О компании Услуги Контакты Прайс-лист
» Новости Компании
» Юридические услуги Екатеринбург
» Юридическая помощь Екатеринбург
» Перерегистрация новый устав ООО
» Перепланировка Екатеринбург
» Согласование перепланировки
» Узаконение перепланировки
» Перевод в нежилой фонд
» Оценочная деятельность
» Взыскание долгов Екатеринбург
» Жилая недвижимость
» Коммерческая недвижимость
» Недвижимость на Кипре
» Недвижимость в Европе
» Недвижимость в Чехии
» Недвижимость в Испании
» Недвижимость в США
» Недвижимость в России
» Недвижимость за рубежом:
» Доминиканская республика
» Багамские оcтрова
» Великобритания
» Португалия
» Германия
» Бразилия
» Болгария
» Испания
» Румыния
» Марокко
» Франция
» Турция
» Италия
» Египет
» Панама
» Кипр
» США
»
Узаконение перепланировки Екатеринбург

Узаконение перепланировки квартир и нежилых помещений Екатеринбург +7(343) 200-88-00. Услуги по узакониванию перепланировки в Екатеринбурге +7-950-200-88-00, рабочий проект и техзаключение.

В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса РФ самовольное переустройство или перепланировку помещения можно сохранить в судебном порядке, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Но в некоторых случаях узаконивание или как часто говорят узаконение перепланировки квартиры или помещения в квартире, а также узаконение нежилых помещений возможно и во внесудебном порядке.

  • Согласование перепланировки, переустройства  осуществляется Администрацией соответствующего муниципального образования (Администрация города Екатеринбурга, Администрации районов города Екатеринбурга)
  • Для согласования перепланировок помещения, квартиры или всего здания Вам понадобится рабочий проект – это чертеж с внесением предполагаемых изменений или техническое заключение проектной организации являющейся членом СРО, в том случае,  когда изменения незначительные, но как правило наличие рабочего проекта будет необходимо.
  • Чтобы переустройство или перепланировка не считалась самовольной необходимо получить разрешение от администрации города и если такое разрешение получено, то после изменения изначального проекта помещения, выдаётся Акт о том, что переустройство (перепланировка) помещения было выполнено в соответствии с проектом или эскизом. В дальнейшем необходимо будет внести изменения в планы БТИ и получить новое Свидетельство о собственности на данное помещение.

    Узаконение самовольной перепланировки нежипомещения квартиры необходимо для избежания неприятных последствий:
  1. может быть принято решение в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
  2. в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма может быть принято решение о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.

Примерный перечень документов на согласование перепланировки:

  • заявление по форме, утвержденной Постановлением правительства РФ от 28 апреля 2005 г. № 266;
  • свидетельство о собственности на квартиру или ордер;
  • акт технического состояния помещения;
  • поэтажный план, экспликация из БТИ;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • проект и эскиз намеченных работ.

Если же вы произвели перепланировку квартиры или нежилого помещения самостоятельно, без её предварительного согласования, то данное переустройство или перепланировка помещений считается незаконной или самовольной. В этом случае Вам придется привести помещение в прежнее состояние в срок, установленный комиссией из администрации города. Перепланировка квартиры или нежилого помещения может быть сохранена только в том случае, если вы не нарушили прав и интересов граждан, и не создали угрозу их жизни или здоровью. Узаконить перепланировку помещения или перепланировку здания можно и через суд, для этого Вам понадобится помощь юриста, но для того чтобы решение суда было в Вашу пользу необходимо согласие всех заитересованных сторон.

Узаконение самовольной перепланировки, переустройства или реконструкции в судебном порядке осуществляется в следующей последовательности:

  1. Подготовка технического заключения проектной организации на предмет исследования технического состояния помещения после осуществления перепланировки или переустройства квартиры или нежилого помещения;
  2. Сбор необходимых документов, которые понадобятся для узаконения перепланировки, в том числе соответствующих справок, выписок, получение кадастровых паспортов и прочих документов в паспортном столе, БТИ, ТСЖ или в управляющей компании;
  3. Подготовка и подача юристом искового заявления в суд о сохранении помещения в переустроенном или перепланированном состоянии без согласования Органа Местного Самоуправления;
  4. Представление Ваших интересов в судебном заседании при рассмотрении дела о самовольной перепланировки;
  5. Внесение изменений в техническую информацию в БТИ по объекту недвижимости и получение нового Свидетельства о собственности.

Каким бы путём (административным или судебным) необходимо произвести согласование перепланировки, переустройства, реконструкции объекта недвижимости, специалисты нашей компании возьмут на себя всю работу по сбору документов, в том числе взаимодействие с многочисленными органами, учреждениями, и прочими инстанциями и тем самым сэкономят Ваше время и нервы. Наши специалисты подготовят все документы, необходимые для согласования и узаконения, а также представят Ваши интересы в суде.

Прямо сейчас Вы сможете получить необходимую информацию, позвонив нашим специалистам по телефонам или направив специальный бланк заказа.
© 1999-2012 Capital-E
разработка сайта
 Разработка сайта - веб-студия KIWI
Valid CSS!
Valid XHTML 1.0 Transitional

capital-e@e343.ru