О компании Услуги Контакты Прайс-лист
» Новости Компании
» Юридические услуги Екатеринбург
» Юридическая помощь Екатеринбург
» Перерегистрация новый устав ООО
» Перепланировка Екатеринбург
» Согласование перепланировки
» Узаконение перепланировки
» Перевод в нежилой фонд
» Оценочная деятельность
» Взыскание долгов Екатеринбург
» Жилая недвижимость
» Коммерческая недвижимость
» Недвижимость на Кипре
» Недвижимость в Европе
» Недвижимость в Чехии
» Недвижимость в Испании
» Недвижимость в США
» Недвижимость в России
» Недвижимость за рубежом:
» Доминиканская республика
» Багамские оcтрова
» Великобритания
» Португалия
» Германия
» Бразилия
» Болгария
» Испания
» Румыния
» Марокко
» Франция
» Турция
» Италия
» Египет
» Панама
» Кипр
» США
»
Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в Екатеринбурге и Уральском регионе представленная в постоянно пополняемой базе  компании «Столица-Е»

Юридическая компания «Столица-Е» предлагает комплекс услуг по подбору объектов коммерческой недвижимости для аренды/покупки в Екатеринбурге и Уральском регионе.

Цель услуги: обеспечение получения в аренду/покупки объекта коммерческой недвижимости заказчиком в определенные им сроки и по согласованной с ним цене и состоит из следующих этапов:

Определение требований к техническим характеристикам и размера арендной платы/ стоимости объекта:

Специалист содействует заказчику в формировании требований к объекту коммерческой недвижимости – месторасположение, площадь, коммуникации и другие технические характеристики; стоимости аренды/цены продажи объекта. Это позволяет определить критерии поиска и сделать выборку из имеющихся вариантов;

Проведение рекламной компании:
Специалист размещает рекламу о покупке помещения в соответствующих средствах массовой информации города/области по определенной системе, обеспечивающей постоянное рекламирование. Специалист за счет компании размещает наружную рекламу и использует другие ресурсы, в том числе взаимодействует с другими агентствами. Целью этих действий является поиск и привлечение арендодателей/продавцов соответствующих объектов;

Поиск помещения по имеющимся базам данных и иным ресурсам:
В компании существует постоянно обновляемая база данных о всех объектах, выставленных на продажу. Из множества вариантов специалист производит выборку тех, которые соответствуют требованиям заказчика. Специалист проверяет действительное наличие объектов в ожидании имущественного найма/продаже и соответствие характеристикам путем совершения в среднем около 20 звонков в день. Систематизировав все предложения, агент выбирает оптимально соответствующие требованиям заказчика;

Организация осмотров выбранных помещений:
Специалист договаривается об осмотре объектов с собственниками или другими агентами. Специалист организует график показов в соответствии с возможностями заказчика и продавца. Например, при желании заказчика осмотреть несколько объектов в день агент организует беспрерывные последовательные показы;

Проверка полномочий арендодателя/продавца, наличия и подлинности документов, законности сделки:
Специалисты агентства проверяют правоспособность арендодателя/продавца, полномочия его представителя. Документы внимательно изучаются, проверяется их полное наличие, срок действия и соответствие законодательству. При покупке объекта с помощью специальных приборов проверяется подлинность свидетельств, правоустанавливающих документов, доверенностей и других документов. Кроме того, объект проверяется на отсутствие обременений путем получения сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Сопровождение этого этапа очень важно, так как позволяет избежать заключения рискованной или недействительной сделки и потери значительной суммы денег;

Согласование условий купли-продажи путем переговоров с продавцом:

После выбора объекта заказчиком агент организует переговоры арендодателя/продавца и арендатора/покупателя или участвует в них от имени заказчика; в которых представляет и защищает его интересы. Вместе с заказчиком участвует в согласовании существенных условий договора и действий сторон по передаче объекта коммерческой недвижимости;

Заключение договора аренды/купли-продажи:
Специалист организует встречу сторон для заключения договора в офисе компании. Агент обеспечивает прием помещения и подписание сторонами необходимых документов;

Подача документов в Федеральную Регистрационную Службу:

В случае выдачи соответствующей доверенности агент подает документы в ФРС для обеспечения перехода права собственности на помещение от продавца к покупателю. Оплата услуг производится Заказчиком по факту.

Юридическая Компания «Столица-Е» работает во всех сегментах рынка недвижимости, в том числе и зарубежной и предоставляет своим клиентам полный набор профессиональных услуг в сфере продажи, подбора, обмена первичного и вторичного жилья, а также оказывает услуги по аренде жилья и в области управления коммерческой недвижимостью.

Рассмотрим любые предложения сотрудничества,
в том числе и предложения по оказанию Компанией услуг по поиску арендаторов и потенциальных покупателей недвижимого имущества.

Прямо сейчас Вы сможете получить необходимую информацию, позвонив нашим специалистам по телефонам или направив специальный бланк заказа.
© 1999-2012 Capital-E
разработка сайта
 Разработка сайта - веб-студия KIWI
Valid CSS!
Valid XHTML 1.0 Transitional

capital-e@e343.ru